1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
清瀬市
32.7万円/㎡
前年比-28.6%
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サンビューハイツ清瀬
東京都清瀬市元町一丁目
西武池袋線 / 清瀬駅 徒歩2分
1980年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
1,972万円
32.5万円/㎡
1,937
1,960
1,984
2,007
AI査定結果
推定相場価格
1,972万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,960万円〜1,984万円
32.3万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年10月6日
サンビューハイツ清瀬
1,980万円（32.7万円/㎡）/ 6階 / 60.6㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は35.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 1,980万円 | 32.7万円 | 6階 | 60.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,499万円 | 33.0万円 | 4階 | 45.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/12 | 1,499万円 | 33.0万円 | 4階 | 45.44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/16 | 1,599万円 | 35.2万円 | 4階 | 45.44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,650万円 | 25.4万円 | 6階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 1,599万円 | 35.2万円 | 4階 | 45.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/22 | 1,750万円 | 27.0万円 | 6階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 1,850万円 | 28.5万円 | 6階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 1,449万円 | 27.4万円 | 5階 | 52.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 1,699万円 | 37.4万円 | 4階 | 45.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/22 | 1,980万円 | 30.5万円 | 6階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 1,499万円 | 28.4万円 | 5階 | 52.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 1,699万円 | 37.4万円 | 4階 | 45.44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,580万円 | 29.9万円 | 5階 | 52.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 2,080万円 | 32.0万円 | 6階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 1,760万円 | 35.1万円 | 5階 | 50.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 1,799万円 | 39.6万円 | 4階 | 45.44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/17 | 1,799万円 | 39.6万円 | 4階 | 45.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/05 | 2,180万円 | 33.6万円 | 6階 | 64.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 1,899万円 | 41.8万円 | 4階 | 45.44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/23 | 1,899万円 | 41.8万円 | 4階 | 45.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 1,999万円 | 44.0万円 | 4階 | 45.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/08 | 1,999万円 | 44.0万円 | 4階 | 45.44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/04 | 2,080万円 | 45.8万円 | 4階 | 45.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/08 | 2,080万円 | 45.8万円 | 4階 | 45.44㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | サンビューハイツ清瀬 清瀬市元町一丁目 | 清瀬駅2分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.6㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/02 | メゾン第3清瀬 清瀬市元町二丁目 | 清瀬駅11分 | 1,490万円 | 32.4万円 | 46㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/07 | パークハイツ清瀬 清瀬市松山二丁目 | 清瀬駅5分 | 1,350万円 | 24.5万円 | 55.08㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/18 | 清瀬スカイマンション 清瀬市元町一丁目 | 清瀬駅7分 | 1,790万円 | 31.8万円 | 56.36㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | 清瀬グリーンハイツ 清瀬市上清戸一丁目 | 清瀬駅6分 | 1,880万円 | 38.5万円 | 48.89㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、清瀬市では28.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は清瀬市の平均と比較して0%割安です。